Častou otázkou pri kúpe chaty alebo chalupy býva, či sa rozhodnúť pre dokončenú nehnuteľnosť s primeraným pohodlím alebo rekonštruovať niečo staršie. Obe možnosti sú však finančne náročné. Pre tých, ktorí sa uprednostnia okamžité užívanie zariadeného apartmánu v rezidencii priamo v centre Oščadnice, odporúčame túto ponuku.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame 2-izbový apartmán v novostavbe rezidencie priamo v centre obce Oščadnica. Rezidencia má výhodnú polohu, stojí v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty, s blízkosťou všetkej infraštruktúry obce – supermarket, zastávkou MHD aj skibusu, zdravotného strediska, reštaurácií, školy.... Tak isto byt je komfortne v prízemí, v blízkosti lyžiarne aj priestoru k odkladaniu bicyklov. Výmera 39 m2 poskytuje dostatok pohodlia pre rodinu – chodba so šatníkom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s výstupom na terasu je spojená s kuchyňou. Pred celým bytom je priestranná terasa s výmerou 26 m2, oddelená od okolia vždy zeleným živým plotom. Samozrejmosťou je vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, možno ho využívať aj na trvalé bývanie. Súčasťou ponuky je zariadenie a vybavenie bytu podľa fotogalérie.
Náklady: Stavba je dostatočne zateplená, byt je energeticky samostatný – elektrické vykurovanie konvertormi s termostatmi, vodomer, kanalizácia. Príslušenstvom je domáci vrátnik, zvonček; domáci telefón, pripojenie na internet a televíziu KTV - podľa dohody. Správu vykonáva spoločenstvo vlastníkov so správcom, zabezpečená je údržba, opravy, úprava okolia, kosenie.
Cena. 48.000 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn - vypracovanie projektu domu s dokumentáciou, až po vybavenie stavebného povolenia.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj pozemok pod chatu alebo chalupu s už vybudovanou základovou platňou s pivnicami v miestnej časti obce Olešná. Súčasťou ponuky je aj projekt so stavebným povolením na novostavbu zrubu (viď fotogaléria). Výmera pozemku – 1.746 m2 , je takmer rovinatý až mierne svahovitý, polohou pod hrebeňom . Prístup autom je po asfaltovej ceste, ďalej cca 800 m spevnenej . Možnosť pripojenia na siete - existujúca prípojka vody a elektriny; odpady – nutné dobudovať. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť (1 eur/m2) susediaci pozemok vo výmere 3.986 m2 vlastnícky vysporiadaný, ako aj 2, 5 ha lesných pozemkov v spoluvlastníckom podiele.
Popis lokality
Obec Olešná leží v atraktívnej lokalite Kysúc neďaleko od štátnej hranice s Českou republikou. Pozemok leží na okraji riedkej zástavby malej osady, pozostávajúcej len zo štyroch rekreačných chalúp, na slnečnom a pokojnom mieste s krásnym výhľadom. Okolité lesy sú rajom pre hubárov, je tu množstvo turistických a cyklistických trás. Priamo susediacou obcou od tohto miesta je Klokočov.
Cena: 9.700 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti, finančné poradenstvo, vrátane sprostredkovania hypotekárneho úveru v bankách s najvýhodnejšími podmienkami pri jeho poskytnutí a splácaní, ako aj sprostredkovanie poistenia všetkého druhu (nielen v spojení s kúpou nehnuteľnosti z našej ponuky). Zabezpečíme vypracovanie projektovej dokumentácie, prepis energií a služieb na nového vlastníka, vysporiadanie vlastníckych práv, vyhotovenie znaleckého posudku, ... a iné, podľa požiadaviek klienta.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame vám do dlhodobého prenájmu horskú chatu Tri kopce. Nachádza sa pri turistických chodníkoch nad Čadcou, na konci zástavby rodinných domov a začiatku lesa. Je po rozsiahlej rekonštrukcii samotnej budovy, interiéru aj technológie vybavenia. Ponúka príjemné ubytovanie v podkroví, pre ubytovaných hostí aj turistov je prevádzkované malé pohostinstvo s výčapom piva. Pred vstupom do chaty je priestranná terasa so stolmi, možno využiť aj prekrytú terasu pod strechou. Za chatou je priestranný pozemok s ohniskom, určený na posedenie aj väčšej spoločnosti.
Cena prenájmu chaty – po dohode s majiteľom, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Ponúkame aj samostatné rezervovanie ubytovania – kapacita 12 lôžok, cena 8-10 eur/osoba/noc (váš kontakt odovzdáme súčasnému prenajímateľovi).
Lokalita – výborná celoročná dostupnosť, blízkosť lyžiarskych stredísk (Veľká Rača Oščadnica, Makov, Jablunkov), turistická a lyžiarska Beskydsko – Javornícka magistrála, cyklistický chodník z Krásna nad Kysucou až do Vychylovky, krásne prostredie s možnosťou vychádzok po Kysuckých lesoch
Túto drevenicu nemôžete obísť bez povšimnutia. Upúta vás svojou rázovitosťou, na prvý pohľad dôsledne vykonanou rekonštrukciou (dom z roku 1915), upraveným pozemkom s grilom, altánom a ihriskom pre deti. Nezanedbateľnou výhodou je bezproblémová celoročná dostupnosť autom a blízkosť autobusovej zastávky. Luxusne zariadený interiér uspokojí aj tých náročných, v dome je miesto pre 18-tich ubytovaných hostí – vracajúca sa klientela zabezpečuje obsadenosť v podstatnej časti roka. Vplýva na to najmä krásne prostredie Javorníkov s množstvom turistických chodníkov, ale aj blízkosť lyžiarskeho strediska na Veľkej Rači v Oščadnici, či Beskydsko - Javorníckej magistrály pre lyžiarov na bežkách. Chalupa je ponúkaná so zariadením a vybavením tak, ako je vo fotogalérii.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj úplne rekonštruovanú Kysuckú drevenicu v obci Zákopčie. Obytnou plochou ponúka možnosti využitia pre veľkú rodinu privátne, alebo využitie na celoročný prenájom tak, ako to realizujú súčasní majitelia. V prízemí je spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou a chodba. Na poschodí sú štyri miestnosti na spanie, dve kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC. Všetky miestnosti sú zariadené serióznym dreveným nábytkom umocňujúcim vidiecke bývanie, zvýraznené krbovou pecou postavenou podľa pôvodných postupov . V spoločenskej miestnosti nechýba farebný televízor, video a CD prehrávač, Hi-Fi veža, stolný futbal, biliardový stôl. V záhrade je altán s otvoreným ohniskom v krbe, detské ihrisko so šmykľavkou, hojdačkou, preliezkou s pieskoviskom, detským bazénom. K užitiu dobrej dovolenky sú k dispozícii spoločenské hry, sánky, bežky, bicykle. IS: vodovod z vlastnej studne, elektrina 230/400 V, septik/žumpa, centrálne elektrické vykurovanie s diaľkovým ovládaním.
Cena: 168.000 eur, kontakt: 00421905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa. Bezplatne poskytujeme profesionálne finančné poradenstvo, a to nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn - vypracovanie projektu domu s dokumentáciou, až po vybavenie stavebného povolenia.
Prostredie ocenia chalupári, ktorí hľadajú prostredie malej osady v krásnom prostredí a zároveň uprednostnia dojazd autom až do dvora. Pôvodný zrubový dom (omietnutý) je takmer v pôvodnom stave, ale zachovalý. V okolí sú vynikajúce príležitosti na turistiku, bežky, bicykel, v zime lyžovačka. Atmosféru dotvárajú pasienky a mohutné smreky neďalekého lesa.
AD-REALITY Kysuce - na predaj chalupu nad obcou Radôstka, neďaleko známejšej Starej Bystrice. K domu patrí pozemok s výmerou takmer 1150 m2. Obytné prízemie pozostáva z kuchyne s kachľovou pecou, dvoch spální a chodby. Veľké podkrovie pod sedlovou strechou je nezastavané. Dom je postavený na murovaných kamenných základoch s pivnicami v celej zastavanej ploche domu, kde je jednoduchá kúpeľňa s vaňou a miestnosti skladov. Vo dvore nestojí žiadna ďalšia budova. Zdroj vody je z vlastnej studne pri dome, lokálne kúrenie pevnými palivami. Pozemok - terasovitý, až mierne svahovitý, upravovaný len kosením a s výsadbou starších ovocných stromov. Bezproblémový prístup autom až k domu po asfaltovej, neskôr krátkou spevnenou. V susedstve sú len štyri domy.
Cena. 22.000 eur, kontakt. 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv , prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn - vypracovanie projektu domu s dokumentáciou, až po vybavenie stavebného povolenia.
Bývanie v dome so záhradou a vlastným parkoviskom s pohodlím bytu, navyše v dobrej lokalite neďaleko centra Čadce. Náklady na dokončenie sa obratom vrátia tým, že nekupujete starý, energeticky náročný 50 – ročný panelový byt v zahustenom sídlisku a pritom v podobnej cene. Celkové náklady na energiu sú odhadované do 70 - 80 eur/mes, energetický certifikát - trieda A. V Čadci ste autom ani nie za 5 min.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj 4-izbový byt v zateplenej tehlovej novostavbe 2-bytového domu v Rakovej. Obytná plocha bytu je 78 m2 – holobyt podľa fotogalérie. Súčasťou je parkovisko pre dve autá s možnosťou dobudovania prístrešku a veľká terasa zo zadnej časti (16 m2). Pozemok vo výmere 238 m2 je jednoducho oplotený s vchodom priamo z ulice. Interiér je bezbarierový,
))
Zaujímavo riešené priestory kuchyne spojenej do jedného celku s jedálňou a primerane veľké izby dávajú predpoklad príjemného bývania. Vysoké presklené dvere v obývačke (tvz. francúzske okná) s výstupom na terasu za domom, dodávajú celému bývaniu nový uhol svetelnosti a atraktivity. V obývačke je možno dostavať krb alebo postaviť kachle do pripraveného komína. Bývanie je stvorené pre tých, ktorí majú radi moderné veci a pritom si potrpia pohodlie neďaleko centra s primeraným súkromím.
Konštrukcia - murovaný z tehly, zateplený, plastové okná vysokej kvality s izolačným trojsklom, bezpečnostné hliníkové dvere, omietky; všetky rozvody – voda, kanalizácia, elektrina, internet, TV, podlahové teplovodné kúrenie s reguláciou pre každú miestnosť, nízke mesačné náklady na bývanie. Dokončenie – konečná úprava stien a stropov, položenie podlahy, zariadenie kúpeľne.
Cena – 79.000 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo, a to nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.
Táto chalupa stojí nad obcou Korňa takmer na samote, v susedstve len jedného domu a prístupná po nenáročnej spevnenej ceste. Prostredím je ideálnym miestom pre chalupárov. Čisté prostredie pod lesom, krásne výhľady, tichá lokalita a veľký pozemok vo výmere viac ako 1.200 m2 tak isto prispievajú k atraktivite tejto ponuky. Murovaný dom je v dobrom stave, súčasní majitelia ho využívali ako rekreačnú chalupu.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom s priľahlými hospodárskymi budovami v jednej z osád obce Korňa. Dom je murovaný so sedlovou strechou, postavený na kamenných základoch bez pivníc. V prvom NP (prízemie) je chodba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, 2 izby a komora. V podkroví je jedna izba. Dom je pripojený vzdušnou elektrickou prípojkou na elektrické vedenie NN 230/400V, vodu má z vlastnej studne nad domom. Pozemok patriaci k domu je vo výmere 1.218 m2, z toho polovica je nad domom a v minulosti bol využívaná na pestovanie zeleniny a zemiakov.
Cena: 20.000 eur, kontakt: +421905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn.
AD- REALITY Kysuce - ponúkame na prenájom priestory vo výmere viac ako 300 m2. Jedná sa o samostatnú dvojpodlažnú budovu v širšom centre mesta Čadce v blízkosti autosalónov a autoservisu. Budova je energeticky samostatná – vlastná kotolňa, patrí k nej sedem vonkajších parkovacích miest. Vzhľadom na dispozíciu riešenia interiéru, veľké presklené výkladové okná a výbornú dostupnosť sú priestory predurčené pre obchodnú činnosť, zriadenie značkového autosalónu, prípadne distribučných skladov s predajňou. Samozrejme tu možno prevádzkovať aj výrobnú činnosť, prípadne ponúkať služby.
V prízemí je voľná plocha 150 m2, zmenšená o malú kanceláriu, schodište a malý sklad pod ním. Na poschodí je podobný otvorený obchodný priestor, ďalej dve samostatné kancelárie a samostatné WC pre ženy a mužov. Priestory sú udržiavané, čisté a suché so všetkými rozvodmi. Majiteľ pripúšťa aj stavebnú úpravu priestorov, každé z poschodí možno prenajať aj samostatne - po vzájomnej dohode.
Cena prenájmu 7 eur/m2/mes + DPH, cena je bez energií
Kontakt: +421905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prenájmom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn.
V nádhernej krajine Bystrickej doliny sa nachádza útulná chalupa, ako stvorená na trávenie voľných chvíľ či príjemnej dovolenky s rodinou. Izby s výhľadom na okolitú, civilizáciou nepoškodenú krajinu s atmosférou vidieka ešte umocňujú. Chalupa stojí na okraji obce s celoročným bezproblémovým prístupom, prešla kompletnou rekonštrukciou (pred dokončením) a dnes možno povedať, že vydarenou. Pri prerábke s významnou prístavbou k domu sa majitelia snažili ponechať čo najviac pôvodných prvkov a použitím pôvodných materiálov. Tak isto veľká záhrada svojou úpravou poskytuje možnosti oddych a ďalšej inšpirácie. Majiteľ pritom nezabudol zachovať ducha pôvodnej chalupy.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj drevenicu po rekonštrukcii v kysuckej obci Nová Bystrica. V prízemí je veľká vstupná hala so schodišťom do podkrovia, kuchyňa s kachľovou pecou, spálňa a príjemne priestranné dve kúpeľne a WC. Príjemným miestom je veľká terasa pri vchode do vstupnej haly. Celá plocha zatepleného podkrovia je zastavaná – sú tu tri spálne, z toho dve s balkónom. V suteréne domu postaveného z lámaného kameňa je pôvodná pivnica a technická miestnosť s kotlami na vykurovanie domu a výrobu teplej vody. Dom je pripojený vzdušnou elektrickou prípojkou na elektrické vedenie NN, 230/400V, pitná voda je z verejného vodovodu, odpady sú odvedené ČOV. Vykurovanie – ústredné s plynovým kondenzačným kotlom a kotlom na ohrev teplej vody. Jej dobrý stav je podporený skutočnosťou, že je pravidelne navštevovaná a udržiavaná. Príslušenstvom k domu je veľká hospodárska budova, výmera pozemku – 1054 m2
Cena. 79.500 eur + dohoda, kontakt: +421 905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn
Druh : podnikateľský priestor (autoservis, pneuservis, skladové priestory)
Siete : elektrina, voda, kanalizácia, vlastná kotolňa
Plocha dielne : 140 m² + sklady, šatňa, WC a sprcha, kancelária
Stav : novostavba, po rekonštrukcii
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na prenájom autoservis v dobrej lokalite mesta Čadca. Jedná sa o dvojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z haly - dielne so skladmi, šatňou, sociálnym zariadením so sprchovým kútom a WC v prízemí a samostatnej kancelárie a skladových (výrobných) priestorov na poschodí. Areál poskytuje veľký priestor na parkovanie, samostatný vstup z miestnej komunikácie.
Cena prenájmu autoservisu: 700,- € / mesiac + energie
Cena prenájmu celej budovy: dohodou
Kontakt : 0905844054, www.ad-reality.sk