AD-Reality Kysuce: 0905 844 054
Nehnuteľnosť /objekt:
Plochy:
Zastavaná plocha: m2: 3442
Podlahová plocha: m2: 4698
A. prízemie: m2: 3197
B. Poschodie m2: 1501
rok výstavby: 1984
rozmery haly: 72, 95 * 43, 80 m, výška: jednopodlažná časť 8m, dvojpodlažná časť 5, 5 m
sa nachádza v priemyselnom parku
pohodlný vjazd kamiónovou dopravou
má vlastnú nakladaciu rampu resp. viacero nakladacích rámp po každej strane budovy
je napojená na všetky inžinierske siete:
horné podlažie má k dispozícií 2x nákladné výťahy.
cca 20 parkovacích miest
objekt je schopný okamžitého užívania,
Budova a pozemku pod ňou, ako aj priľahlý pozemok je vo výlučnom vlastníctva 1/1.
K prístupovým komunikáciám je spoločnosť podielovým spoluvlastníkom.
Kúrenie – doteraz sa využívalo napojenie na centrálne vykurovanie v rámci areálu, toto je v súčasnosti pre nehospodárnosť odpojené a výrobné priestory nie sú vykurované, avšak k budove je dovedená vlastná plynová prípojka (stredotlak).. Sociálne zariadenia boli zrekonštruované v roku 2008 a tieto sa dajú vykurovať samostatnými plynovými kotlami pre každé jedno podlažie.
Elektrická prípojka – novovybudovaná v roku 2008 - SSE – priame napojenie
Vodovodná prípojka – vlastná
Predaj/kúpna cena: 450 000 €
Nájom: 8 €/m2,
Výpočet plôch priestorov je v realitnej kancelárii.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii v Čiernom. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu, s orientáciou spálne a obývačky na juhovýchodnú stranu – obe izby majú balkón. Obytná plocha bytu bez balkónov a pivnice je luxusných 54 m2, celková úžitková plocha je 62 m2. Byt je ponúkaný so zariadením a jeho vybavením, súčasťou predaja je aj nová plechová garáž pri dome. Energeticky samostatný, úsporný – vykurovanie elektrickým kotlom s rozvodmi do radiátorov a reguláciou termostatom.
Výhody: príjemný, slnečný byt v tichej lokalite, v blízkosti škola a škôlka, detské ihriská, pošta, kostol, zastávka MHD, dobrá občianska vybavenosť, nízke mesačné náklady na bývanie. Trávnatý pozemok okolo domu je oplotený so vstupnou bránou, čo zvyšuje súkromie aj bezpečnosť, najmä pri hrách detí – 1388 m2 mimo zastavanej plochy domu.
Cena – 43.500 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv , príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo, a to nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu po čiastočnej rekonštrukcii, postavenú v malej osade obce Klokočov. Dom je dvojpodlažný so zastavaným podkrovím, pripojený elektrickou prípojku 230/400 V, vodovod zo spoločnej studne (rezervoáru), odpady sú odvedené do žumpy. Vykurovanie je lokálne na pevné palivá, prípadne el. konvertormi. Pri dome stojí malá kôlňa – sklad paliva a náradia. Výmera vysporiadaného pozemku ponúkaná s chalupou je 232 m2, je upravený a udržiavaný, neoplotený. Prístup k nehnuteľnosti je ca 100 m po spevnenej ceste. Neďaleko ( 5 min. chôdze) je obchod aj zastávka MHD. Nachádza sa na okraji lesa s výborným celoročným prístupom, osada je riedko zastavaná len 4 domami.
V prízemí domu je chodba, kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa, v podkroví sú spálne. Chalupa je ponúkaná s praktickým vybavením, zariadením a jednoduchým nábytkom vo všetkých miestnostiach.
Lokalita je vyhľadávaná chalupármi kvôli tichu, čistému prostrediu, krásnej prírode, možnostiam turistiky.
Odporúčaná cena: 37.000 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť, architektúra a dizajn.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rekreačnej chaty v obci Oščadnica - m. č. Rovne, neďaleko od lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača. Nachádza na okraji riedko zastavanej časti obce s celoročným vyžitím - turistikou, lyžovaním, odpočinkom v prírode alebo v chalupe. Výmera pozemku je 514 m2. Po okraji vedie asfaltová prístupová cesta s celoročným prístupom. Pozemok je evidovaný ako TTP, intravilán, nie je umiestnením v chránenej krajinnej oblasti, podľa ÚPI s možnosťou výstavby. Ako možno vidieť, z tohto miesta sú krásne výhľady na celú dolinu.
Cena celkom: 12.000 eur, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv , príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn – pri kúpe poskytneme zľavu na projekt chaty.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj poľnohospodárske pozemky v lokalite obce Horný Vadičov. Sú vysporiadané v celku na jedného majiteľa, evidované v reg. „E“, orná pôda – vo výmeroch po jednotlivých parcelách - 6.915 m2, 3.282 m2, 449 m2, 352 m2 a 5.435 m2. Majiteľ uprednostňuje predaj všetkých parciel vcelku. Identifikácia parciel – na požiadanie v realitnej kancelárii. Fotogaléria je použitá z prezentácie obce.
Cena - 5 eur/m2 + dohoda, kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je projekčná činnosť.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na prenájom trojizbový byt po rekonštrukcii v Čadci, ul. J. Kollára (Martinkov potok). Byt je na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome, osobný aj nákladný výťah. Ponúka sa čiastočne zariadený - s vybavením kuchyne (linka, el. šporák, chladnička), sedacia súprava v obývačke. K bytu patria dve pivnice – na poschodí aj v suteréne. Lokalita - centrum 5 min pešo, neďaleko základná škola, stredné školy, nemocnica, MHD, vlaková zastávka, obchody. Pred domom zeleň, detské ihriská, parkovisko. Voľný od 01.03.2018.
Cena prenájmu - 330 eur/mesiac + energie - 120 eur (podľa osôb)
kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prenájmom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.
Zvlášť v zaujímavých lokalitách sa ponúkajú pozemky, ktoré majú prívlastok „stavebné“. Nie je vždy tomu tak. Tieto pozemky sú so stavebným povolením k výstavbe chát, ležia neďaleko lyžiarskej zjazdovky Veľká Rača, sú primerane veľké na stavbu a dostupné v každom období, s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Lepšie miesto ťažko nájsť.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok neďaleko zjazdovky lyžiarskeho strediska Veľká Rača, Oščadnica – m. č. Lalíky. Nachádza sa v prostredí výstavby nových zrubov, s blízkosťou sietí a bezproblémovým celoročným prístupom po asfaltovej ceste. Výmera pozemku je 467 m2, mierne svahovitý, priamo so vstupom z miestnej komunikácie, vybudovaná elektrická prípojka. Vzdialenosť k zjazdovke je cca 1 km, do centra obce 5 min. jazdy autom, Pozemok je s vydaným stavebným povolením na stavbu chaty, voľný ihneď .
Cena 25.000 eur, Kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Klokočov, s prístupom priamo z miestnej komunikácie. Nachádza sa v riedko zastavanej časti obce, s blízkosťou infraštruktúry – obecný úrad, škola, škôlka, pošta, lekár, malé potraviny, zastávka MHD. K vydanému stavebnému povoleniu je urobený geologický prieskum k založeniu stavby, výškové a polohové zameranie pozemku, stanoviská k pripojeniu na existujúce inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia (na okraji pozemku). Majiteľ ponúka vypracovaný projekt domu s platným stavebným povolením obce (cena dohodou). Vzhľadom na to, že obec je vyhľadávanou turistickou lokalitou na Kysuciach, pozemok je vhodný aj na výstavbu rekreačnej chalupy. Výmera pozemku je 773 m2, šírka 20x38 dĺžka.
Cena. 13.000 eur, kontakt: 00421905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo, nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.
AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj novú zrubovú drevenicu pred dokončením. Cena skeletu podľa fotodokumentácie je 11.000 eur + DPH, cena dokončenej zrubovej stavby so stropom, krovom, záklopom na strop, záklopom štítových stien, vybrúsením, položením lát a kontralát pod škridľu je 25.000 eur + DPH.
Je možné kúpiť len skelet, prípadne objednať dodávku celej chaty v rámci pôdorysu 10, 0 x 6, 5 m. V cene je zahrnutá cena projektu pre stavebné povolenie.
Cena. 11.000 eur, kontakt 0905844054, www.ad-reality.sk
Zvlášť v zaujímavých lokalitách sa ponúkajú pozemky, ktoré majú prívlastok „stavebné“. Nie je vždy tomu tak. Tento pozemok bolo vydané stavebné povolenie k výstavbe rekreačného domu, je primerane veľký, rovinatý a dostupný v každom období, s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Leží riedko zastavanej časti obce s potrebným súkromím, pri pretekajúcom potoku a pritom s krásnym výhľadom. Lepšie miesto ťažko nájsť.
AD-REALITY Kysuce - ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok na výstavbu rekreačnej domu, (súčasný projekt uvažuje o zastavanej ploche domu 123 m2 + príslušenstvo) alebo menšieho rodinného domu v Oščadnici, neďaleko zjazdovky lyžiarskeho strediska Veľká Rača – m. č. Lalíky. Pozemok je rovinatý, z jednej strany lemovaný potokom. Z IS je vybudovaná elektrická prípojka na okraji pozemku, vykonaný hydrogeologický prieskum na vrt studne. Výmera pozemku je 1.197 m2, je k nemu bezproblémový celoročný prístup po udržiavanej asfaltovej ceste. Vzdialenosť k zjazdovke je cca 3 km, do centra obce 5 min. jazdy autom. Pre nového majiteľa je pripravený aj atraktívny projekt domu (chaty).
Cena 23.000 eur, Kontakt: 0905844054, www.ad-reality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.